Dachdeckerbetrieb Schramm · Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
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Dachdämmung in Oberursel - energetische Dachsanierung vom Fachbetrieb
Wärmeschutz unter dem Dach nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz
- Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
- Dachdeckerbetrieb seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet
- Unverbindliche Beratung vor Ort in Oberursel
Dachdeckerbetrieb SchrammDach, Spengler und Zimmerei seit 2010 · Ihr Ansprechpartner: Maximilian Gohl
Ihr Dachdecker für Oberursel
Dachdeckerbetrieb Schramm
Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand, seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet. Beratung und Aufmaß bei Ihnen vor Ort in Oberursel und Umgebung.
Ihr AnsprechpartnerMaximilian Gohl, Geschäftsführer
- Dachdeckerbetrieb
- seit2010
- Gewerke aus einer Hand
- 3
- Dachleistungen
- 9
- Orte im Einsatzgebiet
- 16
Wer in Oberursel (Taunus) Energiekosten senken und den Wohnkomfort im Dachgeschoss steigern will, beginnt am besten mit einer fachgerechten Dachdämmung. Als Dachdeckerbetrieb Schramm planen und führen wir Dämmarbeiten an Steildächern, Flachdächern und obersten Geschossdecken nach den Vorgaben des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) aus - in der Kernstadt, in Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zur Dachdämmung in Oberursel.
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm
Warum wir
Warum ist eine Dachdämmung in Oberursel aktuell so wichtig?
Ein schlecht gedämmtes Dach ist eine der größten Schwachstellen am Haus. Über die Dachfläche entweicht ein erheblicher Teil der Heizenergie, was die Energiekosten in die Höhe treibt. Das GModG verpflichtet Eigentümer unter bestimmten Voraussetzungen zur Dämmung, und die BEG-Förderung über das BAFA macht energetische Dachsanierungen finanziell attraktiver.
Dachdämmung reduziert Wärmeverluste erheblich. Viele Bestandsgebäude verfügen über Steildächer mit ausgebautem oder ungenutztem Dachboden, deren Dämmung nicht mehr dem heutigen Stand entspricht. Defekte Ziegel können zu größeren Folgeschäden führen, und ohne ausreichende Dämmung dringt im Winter Kälte ein, während sich im Sommer der Raum unter dem Dach aufheizt.
Nach GModG § 35 besteht eine Pflicht zur Dämmung der obersten Geschossdecke, sofern diese unbeheizt und zugänglich ist und keine Ausnahme greift. Der U-Wert muss dabei höchstens 0,24 W/(m²·K) betragen. Staatliche Förderungen unterstützen energetische Dachsanierungen zusätzlich: Die BEG-Förderung über das BAFA bietet Zuschüsse für Maßnahmen an der Gebäudehülle, wenn bestimmte Anforderungen erfüllt sind.
Leistungen
Welche Dämmvarianten für das Dach kommen in Oberursel in Frage?
Für die Dachdämmung in Oberursel stehen vier bewährte Techniken zur Verfügung: Zwischensparrendämmung, Aufsparrendämmung, Untersparrendämmung und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Die Wahl der Dämmtechnik hängt von der Dachform ab, ebenso von der Nutzung des Dachraums und den U-Wert-Vorgaben nach GModG Anlage 7. Wir beraten Sie vor Ort, welche Lösung zu Ihrem Gebäude passt.
Zwischensparrendämmung für bestehende Steildächer
Bei der Zwischensparrendämmung werden Dämmplatten zwischen Dachsparren verlegt. Zwischensparrendämmung wird häufig in Sanierungen eingesetzt und eignet sich für viele geneigte Bestandsdächer in Oberursel, bei denen die vorhandene Dachhaut unter bestimmten Voraussetzungen erhalten bleiben kann. Der Eingriff in die Dachkonstruktion ist relativ gering.
Typische Materialien sind Mineralwolle oder Holzfaser. Mineralwolle ist nicht brennbar und hat gute Schallschutzeigenschaften. Die Dämmstärke hängt vom gewählten Dämmstoff ab: Für den gesetzlichen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K) nach GModG Anlage 7 ist bei Mineralwolle je nach Wärmeleitfähigkeit eine entsprechende Dämmstärke erforderlich. Für strengere Fördervorgaben sind deutlich größere Dicken nötig.
Eine fachgerecht ausgeführte Dampfbremse ist entscheidend für den Feuchteschutz. Eine Dampfbremse verhindert das Eindringen von feuchter Luft in die Dämmung. Wir führen die luftdichte Ebene und die Dampfbremse nach dem ZVDH-Regelwerk aus, um Feuchtigkeit und Schäden im Dachaufbau zu vermeiden.
Aufsparrendämmung bei umfangreicher Dachsanierung
Die Aufsparrendämmung wird oberhalb der Sparren angebracht - in der Regel bei einer Neueindeckung des Steildachs. Diese Variante erzeugt eine durchgehende Dämmschicht ohne Wärmebrücken über die Sparren und ermöglicht eine gute Erfüllung der U-Wert-Anforderungen nach GModG Anlage 7.
Der optische Vorteil: Die Sparren bleiben im Innenraum sichtbar, und der Wohnraum im Dachgeschoss geht nicht verloren. Die Aufsparrendämmung bietet sich wirtschaftlich insbesondere dann an, wenn die Dacheindeckung ohnehin erneuert werden muss. Neueindeckung erfolgt mit Ziegel, Schiefer oder modernen Materialien. Markenmaterialien haben jahrzehntelange Herstellergarantie.
Untersparrendämmung zur Ergänzung und Optimierung
Untersparrendämmung ergänzt die Zwischensparrendämmung und minimiert Wärmebrücken. Diese zusätzliche Dämmschicht unterhalb der Sparren verbessert die U-Werte deutlich und reduziert Wärmeverluste über die Holz-Sparren.
Wichtig für die Planung: Die Untersparrendämmung verringert die Raumhöhe im Dachgeschoss. Als Innenbekleidung kommen beispielsweise Gipskartonplatten zum Einsatz. Wir achten auf die sorgfältige Ausbildung aller Anschlüsse, damit die luftdichte Ebene durchgehend funktioniert.
Dämmung der obersten Geschossdecke nach GModG § 35
Wenn der Dachboden unbeheizt bleibt und zugänglich ist, verlangt GModG § 35 eine Dämmung der obersten Geschossdecke, sofern keine Ausnahmen greifen. Der Ziel-U-Wert liegt bei höchstens 0,24 W/(m²·K) gemäß GModG Anlage 7.
Typische Konstruktionen sind begehbare Platten auf der Decke oder eine Einblasdämmung im Hohlraum. Zellulose wird häufig als Einblasdämmung eingesetzt und bietet gute Anpassung an Hohlräume. Diese Maßnahme ist besonders interessant, wenn das Budget begrenzt ist und der Dachraum nicht zum Wohnen genutzt wird.
Warm oder kalt
Wohnen Sie unter dem Dach, oder bleibt der Speicher kalt?
An dieser Frage hängt die Dämmebene und mit ihr der Wert aus Anlage 7 zum GModG. So ordnen wir die Fälle ein:
| Ihr Haus heute | Hier dämmen wir | Zielwert und Knackpunkt |
|---|---|---|
| Speicher ungenutzt, Decke frei zugänglich | Auf oder in der obersten Geschossdecke | U 0,24; Bodenluke und Abstellfläche mitplanen |
| Zimmer unter der Schräge, Deckung noch gut | Zwischen den Sparren, bei Bedarf darunter ergänzt | U 0,24; Sparrenhöhe und verbleibende Raumhöhe |
| Neueindeckung ist sowieso fällig | Über den Sparren | U 0,24; Aufbauhöhe an Traufe und Ortgang |
| Flachdach bekommt eine neue Abdichtung | Im Schichtaufbau des Flachdachs | U 0,20; Randhöhen und Anschlüsse laut DIN 18531 |
Walmdächer mit Gaupen und Zwerchhäusern, wie sie die Lindenstraße zeigt, unterbrechen die Dämmebene an vielen Stellen. Bleibt dort ein Anschluss undicht, zieht warme Raumluft in den Aufbau, und Tauwasser durchfeuchtet die Dämmung. Diese Punkte führen wir deshalb einzeln im Angebot auf. Neue Dachflächenfenster im selben Zug müssen höchstens Uw 1,4 W/(m²K) erreichen.
Speicherdecke oder Sparren: Ihr schriftliches Angebot nennt Aufbau und Zielwert.
Vorschriften
Wie erfüllt eine Dachdämmung in Oberursel die Vorgaben des GModG?
Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist die maßgebliche Grundlage für energetische Dachsanierungen. Das GModG regelt die Dämmung in Deutschland. Bei der Sanierung von Dachflächen und obersten Geschossdecken schreibt GModG Anlage 7 verbindliche U-Werte vor. Das GModG schreibt bestimmte U-Werte bei Dachsanierungen vor. Wir planen Dämmstärken und Schichtenaufbau so, dass die Vorgaben erreicht oder unterschritten werden.
Für Steildächer und Dachflächen gilt: Der U-Wert muss bei umfassenden Dachsanierungen höchstens 0,24 W/(m²·K) betragen. Bei Flachdächern mit Erneuerung der Abdichtung liegt der Grenzwert bei 0,20 W/(m²·K). Die Anforderungen greifen, sobald mehr als 10 % der Fläche eines Außenbauteils verändert werden.
Neben dem GModG beachten wir die Hessische Bauordnung (HBO) bei statischen und brandschutzrelevanten Fragen. Das ZVDH-Regelwerk bildet die technische Grundlage für Dampfbremsfolien, Unterdeckungen und die Luftdichtheit der Konstruktion. Dampfbremsfolien verhindern Feuchtigkeit im Wohnraum und schützen die Dämmung vor Tauwasserschäden.
Außenbild und Aufsicht
Verändert der neue Dachaufbau Ihr Haus von außen, und wer muss dann zustimmen?
Eine Dämmung über den Sparren hebt Traufe und Ortgang an. An giebelständigem Fachwerk, wie es die Gesamtanlage Alt Bommersheim prägt, zeigt sich die höhere Dachkante direkt zur Straße. In einer Gesamtanlage zählt, ob sich die äußere Erscheinung ändert, am Kulturdenkmal jede Veränderung. Dafür schreibt § 18 HDSchG eine Genehmigung vor, bevor die Arbeit beginnt: Sie kommt vom Magistrat der Stadt Oberursel als Unterer Denkmalschutzbehörde.
Beim selben Magistrat liegt die Untere Bauaufsicht, der Hochtaunuskreis ist dafür nicht zuständig. Greift die Dämmung in die Konstruktion ein, gehen die Bauvorlagen nach Nr. 2.5 der Anlage zu § 63 HBO dorthin. Die Bescheinigung zur Statik muss den schwereren Aufbau samt Schneelastzone 2 abdecken.
Feuchte Stellen in einer Mietwohnung melden Mieter dem Vermieter (§ 536c BGB), für die Instandhaltung ist er verantwortlich (§ 535 BGB). Für Ihre Unterlagen halten wir Schichtaufbau und U-Wert schriftlich fest.
Gut zu wissen
Welchen Einfluss hat Dachdämmung auf sommerlichen Wärmeschutz in Oberursel?
In ausgebauten Dachgeschossen ist der sommerliche Wärmeschutz genauso wichtig wie die winterliche Dämmung. Holzfaser-Dämmplatten bieten guten Hitzeschutz im Sommer. Dämmstoffe mit höherer Rohdichte und hoher Wärmekapazität verzögern Temperaturspitzen und sorgen dafür, dass die Hitze erst mit großer Zeitverschiebung ins Zuhause gelangt.
Holzfaser-Dämmstoffe sind nachwachsend und regulieren Feuchtigkeit. Sie bieten eine deutlich bessere Phasenverschiebung als leichtere Materialien. Die Auswahl des Dämmmaterials hängt von Budget und ökologischen Ansprüchen ab. Wir empfehlen bei Bedarf die Kombination mit außenliegendem Sonnenschutz an Dachfenstern und einem durchdachten Lüftungskonzept, damit im Sommer ausreichend Licht einfällt, ohne dass sich der Raum überhitzt.
Eine gute Dachdämmung verbessert den Wohnkomfort - im Winter wie im Sommer. Bei der Planung betrachten wir den sommerlichen Wärmeschutz immer mit, nicht nur die Reduktion der Heizenergie.
Kosten und Förderung
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für Dachdämmung in Oberursel?
Energetische Dachsanierung senkt Heizkosten erheblich, und die BEG-Förderung über das BAFA unterstützt Maßnahmen an der Gebäudehülle finanziell. Vor einer Dachsanierung sollten die aktuellen Förderbedingungen geprüft werden. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) kann in eingeschränktem Rahmen einen zusätzlichen Bonus auslösen.
Energieeffizienz-Experten sind für viele Förderungen zwingend erforderlich. Eine lokale Energieberatung kann bei der Planung und den Förderanträgen helfen. Der Förderantrag und die Bestätigung durch eine zugelassene Energieberatung müssen vor Beginn der Baumaßnahmen vorliegen.
Wir legen Dachaufbau und Detaillösungen so an, dass sie mit den typischen BEG-Voraussetzungen harmonieren - insbesondere hinsichtlich der geforderten niedrigen U-Werte, die über die gesetzlichen Mindestanforderungen hinausgehen können.
Zuschuss und Aufwand
Welchen Anteil trägt das BAFA, und was bestimmt den Rest Ihres Dämmprojekts?
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle nennt die BEG EM über das BAFA derzeit 15 Prozent Zuschuss. Der iSFP-Bonus von weiteren 5 Prozent ist seit 21.07.2026 eingeschränkt (Stand 11/2026). Ein Energieeffizienz-Experte muss dabei sein. Die Stadt Oberursel vergibt für Arbeiten an Kulturdenkmälern keine Zuschüsse. Den übrigen Aufwand bestimmen:
- die Art der Dämmung: begehbare Deckenplatten oder ein neuer Aufbau über den Sparren
- das Ausmaß: Dachfläche, Dämmstärke und Zahl der Anschlüsse
- das Material: Mineralwolle, Holzfaser oder Hartschaum
- die Zugänglichkeit: Bodenluke, Treppenhaus und Traufhöhe
- das Gerüst und eine Absturzsicherung, die oberhalb von 2,00 m zur Pflicht wird (BG BAU B 100)
Steile Dächer im Sanierungsgebiet Altstadt, im Allgemeinen 48 bis 55 Grad, erhöhen den Sicherungsaufwand. Unser Tipp: Nutzen Sie für die Dämmung das Gerüst der nächsten Neueindeckung. Den genauen Rahmen nennt Ihnen unser individuelles, schriftliches Angebot nach Besichtigung.
Ablauf
Wie läuft eine energetische Dachsanierung in Oberursel mit uns ab?
Der Ablauf umfasst Kontaktaufnahme, Beratung und Ausführung. Als Dachdeckerbetrieb Schramm bieten wir Dachdecker-, Spengler- und Zimmererarbeiten aus einer Hand. Damit reduzieren wir Schnittstellen auf der Baustelle und sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihrer Dachsanierung in Oberursel.
Schritt 1: Vor-Ort-Termin und Bestandsaufnahme
Wir vereinbaren einen Termin nach Absprache an Ihrem Haus in Oberursel oder den Stadtteilen. Beim gemeinsamen Rundgang begutachten wir den Dachaufbau, vorhandene Dachfenster, die Dachentwässerung und die oberste Geschossdecke. Dabei klären wir, ob das Dachgeschoss zum Wohnen genutzt werden soll, welche Förderziele bestehen und ob bereits ein iSFP vorliegt. Die Erstbesichtigung und das Angebot sind unverbindlich.
Schritt 2: Planung von Dämmkonzept und Ausführung
Auf Basis der Bestandsaufnahme erarbeiten wir ein Dämmkonzept - ob Zwischen-, Auf- oder Untersparrendämmung oder Geschossdeckendämmung. Wir besprechen mit Ihnen die geplanten Schichten inklusive der Luftdichtheitsebene nach ZVDH-Regelwerk. Falls eine Energieberatung eingebunden ist, stimmen wir die Anforderungen der BEG-Förderung ab. Sie erhalten ein transparentes, unverbindliches Angebot mit klar beschriebenen Leistungen. Dachdecker bieten maßgeschneiderte Lösungen für jede Dachsituation.
Schritt 3: Dacharbeiten und Fertigstellung
Wir organisieren die Baustelle einschließlich Gerüststellung, falls erforderlich. Die eigentlichen Dämmarbeiten umfassen die Verlegung der Dämmung, den Einbau der Dampfbremse und gegebenenfalls den Austausch von Dachfenstern. Kleine Schäden sollten frühzeitig behoben werden - das gilt auch für Auffälligkeiten, die wir während der Arbeit entdecken. Wir achten auf saubere Detailausbildung an Traufe, Ortgang, Durchdringungen und Anschlüssen. Nach Abschluss der Sanierung übergeben wir das Dach mit Hinweisen zur Wartung von Dach und Dachentwässerung. Professionelle Dachreparaturen stellen die Wetterfestigkeit wieder her, und regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer.
Leistungen
Welche Leistungen rund um Dachdämmung bieten wir in Oberursel zusätzlich an?
Bei einer energetischen Dachsanierung fallen häufig weitere Dienstleistungen an, die wir als Dachdeckerbetrieb Schramm aus einer Hand anbieten. So stellen wir sicher, dass alle Arbeiten aufeinander abgestimmt sind und die Qualität der Dämmung dauerhaft erhalten bleibt.
Dachfenster und Gauben im gedämmten Dach
Wir integrieren neue oder ausgetauschte Dachfenster bei gleichzeitiger Dämmung mit fachgerechten Anschlüssen. Gute Wärmedämmung und luftdichte Anschlüsse im Fensterbereich sind dabei selbstverständlich. Soll zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss entstehen, planen wir Dachgauben, die mehr Licht und Höhe schaffen. Änderungen am Erscheinungsbild des Dachs können genehmigungspflichtig sein - sprechen Sie uns dazu in der Beratung an.
Spenglerarbeiten und Dachentwässerung
Bei der Sanierung passen wir Dachrinnen, Fallrohre und Blechanschlüsse an das neue Dämmniveau an. Die Abdichtung von Dachranddetails und Anschlüssen an Schornsteine oder Gauben erfolgt mit passenden Blechen. Eine funktionierende Dachentwässerung ist wesentlich für den dauerhaften Schutz der Dachdämmung vor Feuchtigkeit.
Flachdachdämmung im Rhein-Main-Gebiet
Wir sanieren auch Flachdächer in Oberursel und Umgebung energetisch. Planung und Ausführung richten sich nach DIN 18531 und dem ZVDH-Regelwerk. Typische Aufbauten umfassen Gefälledämmung, Abdichtung und Auflast. PUR/PIR-Hartschaum hat eine sehr geringe Wärmeleitfähigkeit und ermöglicht schlanke Konstruktionen. EPS und XPS sind gängige Dämmmaterialien für Flachdachaufbauten.
Eine gute Flachdachabdichtung schützt vor Regen und Schnee. Flachdachabdichtungen müssen wetterfest und langlebig sein und sind entscheidend für die Gebäudestabilität. Fachgerechte Abdichtung verhindert Undichtigkeiten im Flachdach.
Einsatzgebiet
In welchen Stadtteilen von Oberursel und Umgebung dämmen wir Dächer?
Unser Einsatzgebiet für Dachdämmung und energetische Dachsanierung umfasst Oberursel (Taunus) mit der Kernstadt sowie die Stadtteile Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. In der Nähe sind wir ebenso tätig: in Bad Homburg, Steinbach, Kronberg, Königstein, Friedrichsdorf, Eschborn, Schmitten und Frankfurt am Main. Vor-Ort-Termine finden ausschließlich nach Absprache statt. Sprechen Sie uns an - unser Team kommt zu Ihnen in die Region.
Orte rund um Oberursel
Stadtteile von Oberursel
- Oberursel-Mitte
- Oberursel-Nord
- Bommersheim
- Oberstedten
- Stierstadt
- Weißkirchen
Einsatzgebiet auf der Karte
Karte von Google Maps
Die Karte zu Oberursel und Umgebung laden wir erst nach einem Klick auf „Karte laden“. Dabei erhält Google personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse. Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung.
Weitere Leistungen
Weitere Dacharbeiten in Oberursel
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Dachdämmung in Oberursel
Hier bündeln wir typische Fragen von Eigentümern aus Oberursel und der Umgebung. Die Antworten bieten eine erste Orientierung. Im persönlichen Gespräch erarbeiten wir Lösungen, die genau zu Ihrem Haus und Ihren Anforderungen passen.
Welche Dachdämmung passt am besten zu meinem Haus in Oberursel?
Das hängt von der Dachform, dem Dachzustand, der Nutzung des Dachbodens und Ihren Förderzielen ab. Wir empfehlen einen Vor-Ort-Termin, bei dem wir gemeinsam entscheiden, ob Auf-, Zwischen- oder Untersparrendämmung oder eine Geschossdeckendämmung die richtige Lösung ist.
Muss ich meine oberste Geschossdecke nach GModG dämmen lassen?
GModG § 35 verlangt die Dämmung der zugänglichen, unbeheizten obersten Geschossdecke, sofern keine Ausnahmen greifen. Wir prüfen die Situation vor Ort und schlagen ein passendes Konzept vor.
Reicht eine Zwischensparrendämmung aus, um die U-Werte nach GModG Anlage 7 zu erreichen?
Reine Zwischensparrendämmung reicht oft nicht aus, wenn die Sparrenhöhe begrenzt ist. In vielen Fällen ist die Kombination mit Untersparrendämmung oder Aufsparrendämmung sinnvoll, um den gesetzlichen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K) oder die strengeren Fördervorgaben zu erreichen.
Wie wirkt sich eine Dachdämmung auf meine Heizkosten und den sommerlichen Wärmeschutz aus?
Eine gute Dachdämmung reduziert Wärmeverluste im Winter und dämpft Temperaturspitzen im Sommer. Dachdämmung verbessert den Wohnkomfort signifikant - gerade im ausgebauten Dachgeschoss unter dem Dach.
Welche Förderungen über BEG und BAFA kann ich für Dachdämmung nutzen?
Die BEG-Förderung über das BAFA bezuschusst Maßnahmen an der Gebäudehülle. Ein iSFP kann in eingeschränktem Rahmen einen zusätzlichen Bonus auslösen. Eine Energieberatung ist einzubeziehen, und Maßnahmen müssen rechtzeitig vor Beginn angemeldet werden.
Benötige ich eine Baugenehmigung für die energetische Dachsanierung in Oberursel?
Dächer inklusive Konstruktion und Dämmung sowie Gauben auf Bestandsgebäuden sind nach der Anlage zu § 63 der Hessischen Bauordnung (HBO) baugenehmigungsfrei. Bei Eingriffen in die Konstruktion und bei Gauben sind aber Bauvorlagen bei der Gemeinde einzureichen und eine Bescheinigung zur Statik nötig; Baubeginn ist 14 Tage nach Eingang, die Gemeinde kann ein Verfahren verlangen. Bestimmte Änderungen wie Dachaufstockungen sowie Vorhaben an Kulturdenkmälern können nach HBO, Denkmalrecht und örtlichen Vorgaben genehmigungspflichtig sein. Wir empfehlen, die zuständige Bauaufsicht frühzeitig einzubinden.
Was ist der Unterschied zwischen Dachdämmung und Dämmung der obersten Geschossdecke?
Dachdämmung umhüllt den gesamten Dachraum und eignet sich für ausgebaute Dachgeschosse. Die Geschossdeckendämmung trennt die beheizte Etage vom unbeheizten Dachboden und ist oft die günstigere Variante, wenn der Dachraum nicht zum Wohnen genutzt wird. Dachreparaturen sind notwendig, um die Sicherheit des Gebäudes zu gewährleisten - unabhängig von der gewählten Dämmvariante.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit Dachdeckerbetrieb Schramm bei einer Dachdämmung ab?
Sie kontaktieren uns mit Ihrem Anliegen. Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin in Oberursel nach Absprache, begutachten das Dach, erarbeiten ein Dämmkonzept, erstellen ein unverbindliches Angebot und setzen die Arbeit termintreu mit unserem Team um.
Wir haben ein Einfamilienhaus gekauft und ziehen selbst ein: Bis wann muss die Decke zum Speicher gedämmt sein?
Spätestens zwei Jahre nach dem Eigentümerwechsel, wenn die Decke unbeheizt und zugänglich ist und keine andere Ausnahme greift. Die Ausnahme für selbst genutzte Ein- und Zweifamilienhäuser in § 35 GModG hilft neuen Eigentümern nicht dauerhaft weiter. Gefordert ist dann U höchstens 0,24. Wir prüfen Decke und Zugang am Haus und nennen den Aufbau im schriftlichen Angebot.
Darf ein einzelner Wohnungseigentümer sein Dachgeschoss von außen dämmen lassen?
Allein in der Regel nicht, weil das Dach meist zum Gemeinschaftseigentum zählt (§ 5 WEG) und die Eigentümer gemeinsam darüber abstimmen. Bringen Sie das Thema über die Verwaltung in die Eigentümerversammlung. Für die Abstimmung legen wir Schichtaufbau, Zielwert nach Anlage 7 und Positionen schriftlich vor, den Auftrag erteilt anschließend die Gemeinschaft.
Anfrage
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Dachtyp, Stadtteil und Anliegen genügen für den ersten Schritt
Mit einer fachgerechten Dachdämmung senken Sie Ihre Energiekosten, steigern den Wohnkomfort und erfüllen die Vorgaben des GModG - bei guter Fördersituation über das BAFA.
Senden Sie uns eine Anfrage mit Angaben zu Dachtyp (Steildach oder Flachdach), Ihrem Stadtteil in Oberursel oder der Umgebung und einem kurzen Hinweis zu Ihrem Anliegen - ob Dachdämmung, Geschossdeckendämmung oder komplette Dachsanierung. Wir schlagen Ihnen einen Vor-Ort-Termin nach Absprache vor und erstellen ein unverbindliches Angebot für Ihre energetische Dachsanierung.
Dachdeckerbetrieb Schramm - Dachdecker, Spengler und Zimmererarbeiten aus einer Hand für Oberursel (Taunus) und das Rhein-Main-Gebiet.
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